0
Ludzie, którzy nie są specjalistami z branży budowlanej często miewają problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę domu na działce leśnej. Nie każdy zdaje sobie sprawę, jakich formalności należy dopełnić i jakie specyficzne operacje należy wykonać przed realizacją projektu na działce zalesionej.
Pierwszą rzeczą jaką musimy sprawdzić, kiedy chcemy wybudować dom na działce leśnej jest upewnienie się że w lokalnym (uproszczonym) planie zagospodarowania przestrzennego nasza działka leśna jest przeznaczona na budowę. Jeśli tak nie jest, musimy postarać się o zmianę tego planu, a dokonać tego możemy w naszym urzędzie miasta, tym niemniej procedura taka trwa dość długo.
Łatwiej jest, gdy okazuje się, że nasza działka jest przeznaczona pod lokalną zabudowę. Wtedy musimy tylko zadbać o wszelakie formalności a pośród nich (najważniejsze):
- Pozwolenia na wycinkę - uzyskujemy w naszym urzędzie gminy zazwyczaj w referacie ochrony środowiska. Jest to dokumentacja którą możemy uzyskać bezpłatnie, choć należy zwrócić uwagę, że jeśli nie uda nam się uzyskać zwolnienia z opłaty, będziemy musieli zapłacić za wycięte drzewa i to nie mało.
- Zwolnienie z opłaty za wycinkę (nieobowiązkowe) - najlepiej załatwić przy okazji organizowania pozwolenia na wycinkę. Jeśli budujemy dom prywatny, nie powinniśmy mieć problemu z uzyskaniem zwolnienia, w przypadku wycinki pod działalność gospodarczą bywa bardzo różnie - każda sprawa rozpatrywana jest osobno.
- Dokumentacja projektowa dla działki leśnej - uzyskujemy przed uzyskaniem pozwolenia na budowę by móc postawić dom w obrębie działki leśnej.
- Pozwolenie na budowę - standardowo, jak w przypadku każdej budowy.
Są to najważniejsze dokumentacje i one powinny pozwolić spać spokojnie przed kontrolami coraz częściej trafiającymi się na budowach przy działkach leśnych.